Edilizia Sostenibile. A Peschiera del Garda, la prima abitazione in Classe A+ per la qualità dell'aria indoor

 

 

Il complesso, denominato Residenza Sweet Home, è realizzato da Costruzioni Allegri e Tecnoalpe, costruito in muratura tradizionale e progettato in Bim (Building Information Modeling), seguendo gli standard del protocollo “CQ – Costruire in Qualità”, un sistema di gestione integrata del progetto promosso da Ance Verona e dagli Ordini e Collegi scaligeri. 

 

“Il nostro obiettivo – spiega Andrea Allegri, titolare dell’azienda costruttrice – è quello di realizzare la qualità totale del vivere. Queste palazzine sono ad alta efficienza energetica, sostenibili e realizzate secondo i criteri della bioedilizia, ma rispondono soprattutto alla necessità di creare ambienti belli e sani, in cui la qualità della vita è alla base della loro realizzazione. Con queste abitazioni l’uomo torna al centro del progetto e diventa l’unico cardine attorno al quale si sviluppa tutta la casa”.

 

Quindi, a fianco delle tecnologie, che abbattono il fabbisogno energetico, dell’impianto fotovoltaico e della pompa di calore che forniscono energia, acqua calda o refrigerata, il cuore delle nuove abitazioni è un sistema di ventilazione meccanica controllata, affiancato ad un sistema di purificazione attiva, che garantisce un ricambio dell’aria nelle stanze con una gestione ottimale dell’umidità e dei possibili inquinanti presenti. 

 

In questo modo l’habitat viene mantenuto sano e si riducono al minimo i rischi di allergie, riniti, nevralgie e di altri disturbi che sono legati alla presenza di muffe, polveri sottili o altri inquinanti. 

 

Un fenomeno, quello delle allergie indoor, dovuto all’inquinamento dell’aria nelle case che può raggiungere concentrazioni anche 5 volte maggiore di quello esterno.

 

Nella Residenza Sweet Home, grazie a una rete di sensori posizionati nelle stanze e collegati con un sistema domotico di controllo, viene sempre monitorata (anche da remoto) la presenza di anidride carbonica, di polveri sottili e di composti organici volatili (COV). 

 

Nel momento in cui il sistema dovesse rilevare negli ambienti concentrazioni inquinanti troppo elevate, gli occupanti sono avvisati con messaggi su display mentre vengono attivati apparecchi di purificazione ambientale o, in alternativa, aumenta la velocità di funzionamento degli impianti per il ricambio dell’aria.

 

Grazie a questo sistema, la Residenza Sweet Home è in procinto di ottenere la Certificazione di Salubrità Ambientale Bio-Safe. 

 

“Sin dalla progettazione – chiarisce Leopolda Busa esperto di qualità dell’aria e titolare di Bio-Safe – abbiamo condiviso la scelta di costruire la residenza con materiali a basse emissioni e sottoposto l’attività di cantiere e le lavorazioni a rigidi protocolli di controllo degli inquinanti. Grazie a queste procedure le abitazioni potranno ottenere la Certificazione di Salubrità Ambientale che, supportata da un’analisi finale della qualità dell’aria, ne amplierà il concetto di comfort abitativo”.

 

Alla qualità dell’aria, la Residenza Sweet Home abbina anche particolare cura alla progettazione dell’isolamento acustico: “In fase di progettazione – conferma Allegri – ci siamo focalizzati su una struttura che offrisse alta qualità del vivere anche dal punto di vista della limitazione della diffusione del suono, sia per quanto riguarda i rumori esterni che per quelli di vicinato”.