Piemonte: la campagna istituzionale di ECOndominio

La Campagna di Diagnosi Energetica Gratuita dei condomìni con impianto centralizzato, offre agli amministratori condominiali un Carnet di 5 diagnosi gratuite per gli edifici più energivori da loro amministrati. I risultati ottenuti dall'avvio dell'attività ad oggi dimostrano quanto sia importante intervenire sull'efficienza energetica in condominio per garantire alle famiglie una migliore qualità di vita, grazie a importanti risparmi sulla bolletta energetica, contribuendo anche a migliorare sensibilmente la qualità dell'aria a beneficio di tutti i cittadini. ECOndominio® riconferma così il proprio impegno in questa Campagna di sensibilizzazione che ha già coinvolto 118 condomini centralizzati sottoposti a diagnosi energetica gratuita da cui emerge, se tutti i 118 deliberassero di realizzare un intervento di efficientamento, un risparmio totale pari a più di 900.000 euro. Con un taglio di emissioni inquinanti medio annuo pari a 20 ton per ciascun edificio.

Per raggiungere l'obiettivo di tagliare le emissioni in atmosfera del 20% entro il 2020, come da Protocollo di Kyoto, le Amministrazioni locali mettono in atto politiche di contenimento dell'inquinamento. In questa direzione si inserisce dunque la Campagna condotta da ECOndominio® che è infatti sostenuta dalle Istituzioni locali: patrocinano l'attività le Province di Torino, Cuneo, Asti, Alessandria e Vercelli, il Comune di Asti e la Città di Cuneo. La Campagna di informazione intende portare al condominio soluzioni concrete di efficientamento autoliquidante attraverso la formula contrattuale del Contratto di Rendimento Energetico EPC (come da D.lgs. n. 115/2008) l'unico in grado di portare l'efficienza energetica in condominio senza alcun esborso di denaro, ossia a rata condominiale invariata, con garanzia decennale della prestazione e formule di finanziamento dedicate al condomìnio che non richiedono firma dei condòmini o garanzie fidejussorie.

A seguito dell'attività di informazione di ECOndominio®, sono già stati deliberati 23 interventi di efficientamento energetico che consentono di tagliare 363 tonnellate/anno di emissioni inquinanti, equivalenti all'inquinamento prodotto da 180 AUTO di media cilindrata che percorrono 15.000 km/anno. Realizzare questi interventi ha garantito un volume d'affari totale a rilancio dell'economia locale pari a € 3.211.900 a dimostrazione che l'attività informativa interviene positiamente anche sul tessuto sociale ed economico.

L'Efficienza Energetica dei condomini è un tema particolarmente attuale ed urgente per i cittadini e gli amministratori di Piemonte sia in considerazione della scadenza delle opportunità di detrazione fiscale per il condominio (il 65% scadrà a giugno 2015), sia in considerazione dell'imminente termine degli obblighi regionali per l'installazione delle valvole termostatiche e della contabilizzazione del calore, che, a loro volta, richiedono necessariamente la realizzazione di una diagnosi energetica preventiva che indichi esattamente come prevedere una corretta ed equa ripartizione delle spese tra condòmini. La diagnosi energetica è dunque il solo strumento in grado di identificare le cause degli sprechi e le criticità del sistema edificio/impianto nonché di individuare le migliori soluzioni di efficientamento con il miglior rapporto costo/beneficio. La Campagna condotta da ECOndominio® oggi è attiva in 37 province del Nord Italia con oltre 1.500 Diagnosi Energetiche realizzate e 30.000 famiglie informate. Per richiedere la diagnosi gli Amministratori condominiali possono scrivere a diagnosienergetica@econdominio.eu , inviando i dati del condominio necessari alla valutazione.

Cos'è la diagnosi energetica? Si tratta dell'unico strumento concreto che, grazie all'analisi dell'involucro e delle sue dispersioni, all'accurato sopralluogo di centrale termica e alloggi e allo studio dei dati di consumo di 10 anni, è in grado di calcolare il reale fabbisogno energetico del sistema "edificio_impianto" condominiale, di identificare cause ed entità degli sprechi, sia dell'impianto di riscaldamento che dell'involucro e di indicare le soluzioni di intervento più efficaci ed efficienti. Nell'ambito della Campagna istituzionale, la Diagnosi viene condotta nel pieno rispetto della normativa vigente (UNI TS 11300 1-2-4) e viene presentata in assemblea condominiale appositamente convocata da tecnici esperti che illustrano i dettagli tecnologici, normativi, fiscali e finanziari con particolare attenzione alle opportunità contrattuali in grado di garantire e assicurare la prestazione energetica del nuovo sistema edificio-impianto.